Las opiniones de los analistas son muy importantes cuando se trata de precios de acciones. Una mejora o una rebaja pueden mover rápidamente el precio de una acción y subir o bajar el precio objetivo de un analista. El precio objetivo también puede guiar a los inversores en cuanto a la posible apreciación o depreciación a largo plazo de una acción.
Pero los mejores analistas solo tienen razón el 50% de las veces. ¿Y qué hace un inversionista cuando el mismo analista es el más optimista o pesimista entre otros analistas acerca de varias acciones en un sector en particular?
Eche un vistazo a lo que un analista dice que son las tres acciones de fondos de inversión en bienes raíces residenciales (REIT) con la mayor ventaja y cómo algunos de sus pares ven las mismas acciones.
Fideicomiso de propiedad de Camden (BOLSA DE NUEVA YORK: CPT) es un REIT residencial con sede en Houston que posee y administra más de 240,000 XNUMX pies cuadrados de complejos de apartamentos en las principales ciudades de los EE. UU. Algunos de sus complejos de apartamentos también contienen espacios comerciales en la planta baja, oficinas o espacios de uso mixto.
Camden Property Trust paga un dividendo de $3.76, que ha crecido un 25 % en los últimos cinco años sin cortes ni eliminaciones. Actualmente rinde alrededor del 3.1%.
El analista de Barclay, Anthony Powell, mantuvo recientemente una posición sobreponderada en Camden Property Trust mientras reducía el precio objetivo de $174 a $169. Desde su precio reciente, eso representa un potencial alcista del 43%, el más alto entre los REIT residenciales.
El analista de Evercore ISI Group, Steve Sakwa, no fue tan optimista y redujo su precio objetivo dos veces en dos semanas, de $158 a $147. Pero eso sigue siendo un aumento del 25% del precio reciente de Camden Property Trust.
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Comunidades de apartamentos de Mid-America Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: MAA) es otro REIT residencial que posee y administra más de 101,000 300 unidades en casi 16 comunidades en XNUMX estados.
El REIT con sede en Germantown, Tennessee, paga un dividendo anual de $ 5 por acción, actualmente con un rendimiento de alrededor del 3.3%. El dividendo ha crecido un 43% en los últimos cinco años, sin recortes ni eliminaciones.
Barclay's Powell también mantuvo recientemente una posición sobreponderada en Mid-America Apartment Communities y elevó su precio objetivo de $211 a $215. Esto presenta una ventaja potencial del 41% con respecto a su precio reciente.
Sin embargo, el analista Haendel St. Juste de Mizuho Bank fue mucho menos optimista, mantuvo una posición neutral y empujó el precio objetivo a la baja de $ 178 a $ 177.
Equidad Residencial (BOLSA DE NUEVA YORK: EQR) es un REIT con sede en Chicago que cuenta con más de 300 edificios de apartamentos ubicados en grandes áreas urbanas, como Boston, Nueva York, Washington, DC, Seattle, San Francisco y Denver.
Equity Residential paga un dividendo anual de $2.50, que actualmente rinde alrededor del 3.8%. El dividendo ha crecido un 24% en los últimos cinco años sin recortes ni eliminaciones durante ese tiempo.
Powell de Barclay también mantuvo una posición de tasa igual en Equity Residential, al tiempo que elevó el precio objetivo de $83 a $88. Ese aumento ahora presenta Equity Residential con un potencial alcista del 35%.
Pero el precio objetivo de Powell fue mucho más alto que el de varios otros analistas que escribieron sobre Equity Residential. Sakwa de Evercore ISI Group ve $81 como un precio objetivo más realista, y John Kim de BMO Capital Markets incluso rebajó Equity Residential de rendimiento superior a rendimiento de mercado, mientras recortaba su precio objetivo de $88 a $74. Eso solo equivale al 13% del potencial alcista de su precio reciente.
Entonces, ¿dónde deja eso a los inversores? El consejo más prudente es considerar las opiniones de los analistas como una guía para la apreciación potencial, pero aun así evaluar las acciones por sus fundamentos y/o indicadores técnicos antes de realizar cualquier compra.
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/3-residential-reits-highest-upside-151843329.html