Cuando se trata de invertir en acciones, el rendimiento histórico durante varios años a menudo puede dar una idea de las perspectivas futuras de una empresa.
Si bien no hay garantía de que la empresa seguirá funcionando de la misma manera, es mucho más probable que una empresa rentable siga siendo ganadora durante los próximos cinco años que una que tiene ganancias por acción (EPS) negativas.
fondo de inversión inmobiliaria (REIT) acciones, los rendimientos totales incluyen la apreciación y los pagos de dividendos. Si bien algunos inversores priorizan los ingresos por dividendos sobre la apreciación, el rendimiento total también proporciona información sobre la seguridad y el posible crecimiento del dividendo. Por lo tanto, el rendimiento total debe estar en la mente de todos los inversores al considerar una compra de REIT.
Los siguientes tres REIT tienen los rendimientos totales más altos, incluida la apreciación y los dividendos en los últimos cinco años. Tuvieron un buen desempeño en el pasado y continúan superando a otros REIT en los últimos tiempos. Los inversores deben considerar estos como un punto de partida en su búsqueda de REIT de buen rendimiento:
Corporación de apartamentos BRT. (BOLSA DE NUEVA YORK: BRT) es un REIT que posee, opera y desarrolla propiedades multifamiliares en 11 estados. La mayoría de sus 31 propiedades se encuentran en el sureste y Texas. Si bien ciertamente no es la compañía más grande de su tipo, su desempeño en los últimos cinco años ha sido fenomenal.
Desde septiembre de 2017 hasta el presente, la acción se ha apreciado de $7.84 a $23.94. Durante este tiempo, también pagó $4.26 en dividendos. Si compró 100 acciones hace cinco años por $ 784, su rendimiento total ahora sería de $ 3,178 o 405% durante cinco años.
La compañía continúa prosperando, como lo muestra su reciente informe de ganancias del segundo trimestre. Los ingresos y las ganancias por acción fueron más altos, y los fondos operativos ajustados (AFFO) del segundo trimestre de 2022 fueron de 37 centavos por acción, cubriendo fácilmente el pago de dividendos trimestrales de 25 centavos. La rentabilidad por dividendo actual del 4.1% tiene espacio para crecer en el futuro.
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almacenamiento de vida inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: LSI) es un REIT con sede en Buffalo, Nueva York, que adquiere y administra instalaciones de autoalmacenamiento en 36 estados y Ontario, Canadá. La empresa, propietaria de más de 1,100 instalaciones de almacenamiento, cuenta con más de 2,200 empleados.
Los consumidores de hoy en día tienen muchas cosas que almacenar y, como resultado, esta empresa ha subido de $49.22 a $129.18 en los últimos cinco años. Además, los inversores han recibido $15.01 en dividendos para una ganancia total de $94.97 por cada acción que poseen. Eso da como resultado una ganancia del 193% en cinco años.
Los últimos cuatro trimestres han sido bastante sólidos en cuanto al crecimiento de los ingresos y las ganancias por acción, y la empresa recientemente elevó su dividendo trimestral de $1.08 a $1. La rentabilidad por dividendo anual actual es de alrededor del 3.4%.
Espacio adicional de almacenamiento Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: EXR) es otra empresa de autoalmacenamiento que opera en Salt Lake City, Utah. Extra Space posee y opera más de 1,900 unidades en 40 estados, Washington, DC y Puerto Rico.
El stock de almacenamiento adicional costaba $ 77.72 hace cinco años. Recientemente, la acción cotizaba cerca de $202, con una ganancia de $124. Los inversores también han cosechado $19.58 en dividendos durante ese tiempo, para un total de $144 por acción o 184% en rendimiento total.
Extra Storage continúa funcionando bien para los inversores. Ha superado las estimaciones de la calle en los últimos cuatro trimestres con ingresos y EPS en aumento. Con un dividendo del 3%, es difícil encontrar algo que no le guste de este sólido desempeño de cinco años.
Precios de las acciones al 2 de septiembre de 2022.
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html