Debido al potencial de la tecnología blockchain para transformar la forma en que se realizan los negocios inmobiliarios, muchos inversores y empresarios están comenzando a comprender la importancia de la tecnología en la industria. Sin embargo, aún se encuentra en una etapa temprana de desarrollo y aún no es posible la adopción total de blockchain en el sector inmobiliario. Estos son algunos de los contratiempos de la aplicación de la cadena de bloques en el sector inmobiliario.
Regulación
La complejidad de las regulaciones internacionales que rodean la tecnología blockchain es un tema clave que los legisladores y el público deben abordar a medida que crece la tecnología.
Algunas plataformas de inversión inmobiliaria que operan en blockchain no permiten que los residentes de EE. UU. participen en sus operaciones. Las regulaciones que rodean la venta y el comercio de criptomonedas pueden ser muy estrictas, lo que genera gastos administrativos adicionales. También es más fácil para estas plataformas evitar que los estadounidenses inviertan en sus operaciones.
No todos los países y estados han reconocido los contratos inteligentes como legalmente vinculantes. Significa que las partes que pueden no haber sido conscientes de esto pueden encontrarse en un aprieto legal con respecto a los contratos que involucran grandes sumas de dinero.
Debido a la complejidad del entorno regulatorio que rodea a la tecnología blockchain, muchas empresas aún no están listas para adoptarla. A pesar de los avances en esta área, se necesita más trabajo para facilitar su adopción.
Falta de desarrolladores de blockchain
Debido al creciente número de personas que trabajan en la industria de la cadena de bloques, existe una escasez de personas capacitadas y con experiencia que puedan desarrollar y administrar la naturaleza compleja de las redes entre pares. Es por eso que la industria debe continuar brindando la capacitación y educación necesarias para garantizar que sus empleados estén equipados con los conocimientos y habilidades necesarios.
La cantidad de puestos de trabajo en la industria de la cadena de bloques ha aumentado alrededor de un 2000 % desde 2017. Tener una cantidad suficiente de desarrolladores es una preocupación para la industria.
A pesar de los avances tecnológicos en la tecnología blockchain, todavía está en pañales y aún no se usa ampliamente. Esta medida llevará tiempo para que la comunidad de desarrolladores y las instituciones educativas la adopten. Por ejemplo, si bien la demanda del mercado de blockchain eventualmente aumentará una vez que los estudiantes completen su capacitación, los resultados no serán visibles de inmediato.
Piel escamosa
Cada año, hay millones de transacciones inmobiliarias en todo el mundo. Estas transacciones requieren redes que puedan manejar grandes volúmenes de manera rápida y eficiente.
Actualmente, Bitcoin y Ethereum solo manejan alrededor de cinco y 15 transacciones por segundo, respectivamente. Las empresas de bienes raíces a gran escala que requieren tiempos de procesamiento rápidos pueden experimentar cuellos de botella en las transacciones. Visa afirma que puede procesar más de 24,000 transacciones por segundo.
Según la startup de cadena de bloques Ripple, su token, el XRP, podría procesar 50,000 1,500 transacciones por segundo, aproximadamente el doble de la cantidad de Visa. También señaló que ya procesa hasta XNUMX transacciones por segundo, lo que sugiere que las velocidades de transacción lentas no son inherentes al enfoque de la cadena de bloques.
Interoperabilidad
Debido a la cantidad de cadenas de bloques, existe una falta de interoperabilidad y estandarización en la industria de las cadenas de bloques. Es un reto que todos deberían afrontar.
Una empresa de alquiler podría querer usar la cadena de bloques pública para realizar contratos de arrendamiento, pero también preferiría mantener sus datos en una cadena de bloques privada. Este escenario puede considerarse una solución híbrida, en la que una organización decide utilizar una cadena de bloques para sus necesidades mientras explora otras opciones.
La segunda cadena de bloques debería poder mantener los historiales de transacciones anteriores de sus usuarios. Desafortunadamente, esto no es posible debido a problemas de interoperabilidad.
Una de las organizaciones que trabaja en este tema es Interledger, que está tratando de crear un protocolo que permita realizar pagos entre cadenas utilizando redes blockchain. Sin embargo, si bien es deseable una solución a este problema, aún no es factible en las plataformas de cadena de bloques.
Adopción generalizada
A pesar de los avances tecnológicos en blockchain, la mayoría de las personas aún no entienden qué es y cómo funciona.
A pesar de la amplia disponibilidad de la tecnología blockchain, todavía no se adopta ampliamente en la mayoría de las industrias. Por ejemplo, en la industria de bienes raíces, pasará un tiempo antes de que la mayoría de las empresas se sientan seguras de que pueden utilizarlo por completo.
Los primeros en adoptar tienen una ventaja sobre los que todavía están detrás de ellos hasta el momento en que puedan ponerse al día. Este movimiento puede crear oportunidades para nuevos participantes y líderes de la industria.
Consideraciones Finales:
A pesar del progreso que ha tenido la tecnología blockchain en los últimos años, todavía queda un largo camino por recorrer antes de que alcance su máximo potencial. Muchas cuestiones que quedan por resolver están relacionadas con la comprensión de la tecnología por parte del público en general.
Debido a la naturaleza de la tecnología blockchain, tiene que superar la imagen negativa que ha recibido de la naturaleza especulativa de las criptomonedas. Algunos proyectos, por ejemplo, ya son conocidos por ser fraudulentos.
A pesar de la posible interrupción que la tecnología blockchain puede traer a varias industrias, como la inmobiliaria, aún no está claro cómo afectará a la industria tradicional. Con los gobiernos y los líderes de la industria explorando el uso de blockchain en bienes raíces, es posible que este sector sea uno de los primeros en adoptar esta nueva tecnología.
Fuente: https://crypto.news/setbacks-of-the-blockchain-applications-in-real-estate/