Las soluciones construidas alrededor de la tecnología blockchain ofrecen varios beneficios iniciales, incluido un libro mayor distribuido irreversible y resistente a la censura. estudio de deloitte revelado La posición de blockchain como un ajuste perfecto para los casos de uso de bienes raíces en torno al arrendamiento y la venta.
Las innovaciones de Blockchain a menudo superan a los sistemas tradicionales no solo al digitalizar la información, sino también al introducir un entorno sin confianza casi en tiempo real, entre otras características. La firma de contabilidad Big Four, Deloitte, descubrió seis oportunidades para que blockchain altere la industria de bienes raíces comerciales (CRE).
La infografía anterior destaca seis puntos débiles clave para los propietarios de CRE cuando alquilan y venden sus propiedades y mantienen datos de transacciones complejos. Con esto como telón de fondo, Deloitte señaló seis oportunidades para que blockchain sirva a la industria, que incluyen mejorar los procesos de búsqueda de propiedades y permitir que las personas tomen mejores decisiones sobre el arrendamiento y la compra.
Debido a los procesos sin papel, Deloitte prevé que blockchain agilice las evaluaciones de propiedades y pagos y agilice mejor la gestión del flujo de efectivo. Además, las cualidades inherentes de la tecnología también ofrecen medios más económicos para administrar el historial de propiedad de la propiedad al tiempo que permiten un procesamiento eficiente de la financiación y los pagos.
El estudio revela que la tecnología blockchain está bien posicionada para hacerse cargo de más del 50% del proceso de arrendamiento y venta, excluyendo los pasos que requieren intervención física, como la inspección de la propiedad y las negociaciones de préstamos. Deloitte señaló:
"Blockchain parece ser más aplicable a espacios dinámicamente configurables o compartidos, que tienen un número relativamente mayor de inquilinos y arrendamientos de menor duración".
Si bien el informe de Deloitte reafirma el potencial de blockchain para impulsar la transparencia, la eficiencia y el ahorro de costos para los propietarios de bienes raíces comerciales, se recomienda a las empresas y propietarios de CRE que sigan un enfoque de tres pasos: educar, colaborar o crear, facilitar, para determinar el mejor camino a seguir para blockchain. implementación.
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Aunque la tokens no fungibles (NFT) han sido anunciados como tecnologías basadas en blockchain, los expertos contradicen la noción.
Hablando con Cointelegraph, Jonathan Victor, líder de almacenamiento Web3 en Protocol Labs, reveló que las cadenas principales tienen un tamaño muy limitado, lo que a su vez hace que el almacenamiento de datos en la cadena de bloques sea costoso. Como resultado, los ecosistemas NFT a menudo optan por soluciones de almacenamiento fuera de la cadena.
Alex Salnikov, el cofundador de Rarible, confirmó la afirmación anterior cuando le dijo a Cointelegraph:
"Es importante comprender que el NFT que vive en la billetera de un usuario solo apunta al archivo que representa: el archivo real, también conocido como metadatos de NFT, generalmente se almacena en otro lugar".
A pesar de la revelación, ambos expertos señalaron que el almacenamiento de NFT aún puede considerarse descentralizado.
Fuente: https://cointelegraph.com/news/six-reasons-why-blockchain-makes-sense-for-commercial-real-estate-deloitte