Gestión segura de la información inmobiliaria mediante Blockchain

Con un crecimiento exponencial de los ciberataques, sería un error ignorar los riesgos potenciales que representan los ciberdelincuentes para la industria inmobiliaria. sitios web como https://thecryptogenius.software/ carter su interfaz de usuario y estrategias para operadores de bitcoin nuevos y experimentados. La plataforma ha prestado una atención extraordinaria a los detalles al diseñar su interfaz de usuario. Una estrategia basada en blockchain puede hacer que estas transacciones sean más seguras y confiables al garantizar que todas las partes sigan las mismas reglas con respecto a la información confidencial. 

Gestión segura de la información inmobiliaria mediante blockchain

La industria de bienes raíces no es ajena a las transacciones globales. La gran magnitud de las transacciones internacionales las hace particularmente vulnerables a los ataques cibernéticos. Cualquier transacción individual puede involucrar a numerosos corredores, agentes e instituciones financieras en todos los países y continentes. Los retrasos o errores pueden costar cientos de miles de dólares antes de que se identifique y resuelva cualquier prueba de irregularidad, si es que el gobierno puede remediarlo.

 Ya no está limitada por fronteras geográficas o culturales, la tecnología blockchain puede ayudar a que las relaciones de datos en la industria inmobiliaria e hipotecaria sean más seguras y confiables. Esta tecnología proporciona una pista de auditoría irrefutable al garantizar que todas las partes sigan las mismas reglas con respecto a la información confidencial. 

Se estima que la industria de bienes raíces tiene un valor de $ 162 billones y $ 29 billones en bienes raíces residenciales y comerciales, respectivamente. La industria está muy fragmentada, con más de 6 millones de corredores y agentes solo en los Estados Unidos. 

Por ejemplo, un fondo de inversión en bienes raíces (REIT) puede emitir obligaciones y bonos por separado para recaudar fondos para varios proyectos internacionales. Cada empresa multinacional involucrada en estas transacciones tiene sus propios puntos de recolección de datos que requieren protección contra los ciberdelincuentes; blockchain puede ayudar a las empresas a proteger estos puntos utilizando un marco compartido.

Uso de blockchain en la industria inmobiliaria:

Las cadenas de bloques en la industria inmobiliaria pueden desempeñar varias funciones.

En primer lugar, se pueden utilizar para gestionar de forma segura la gestión de la información general de los participantes en el libro mayor. Es imperativo cuando se negocia con múltiples partes. Con esta información, las partes pueden confiar en que siguen las mismas reglas y procedimientos y, por lo tanto, saber cuándo esperar las respuestas de sus contrapartes. 

En segundo lugar, las cadenas de bloques brindan a los candidatos un sistema de registro único para sus transacciones inmobiliarias y comunicaciones sobre sus transacciones. Puede ayudar a reducir los errores o retrasos en las transacciones u otras comunicaciones entre empresas y dar a los clientes más tranquilidad de que cada parte está al tanto cuando se comunican sobre las transacciones.

Mercado inmobiliario peer-to-peer:

El uso más efectivo de blockchain en la industria de bienes raíces es su capacidad para proporcionar un sistema de registro entre pares. Es imperativo en las transacciones de bienes raíces que requieren múltiples partes, como los REIT, que pueden requerir que cientos o miles de accionistas firmen los documentos y registros correspondientes antes del cierre. Un sistema preciso entre pares podría hacer que este proceso sea más eficiente, permitiendo que cada accionista acceda solo a la parte del libro mayor que necesita en lugar de a toda la información de los accionistas. Además, esta funcionalidad eliminaría la lentitud que deben soportar los inversionistas mientras esperan que se aprueben sus documentos.

Proyectos inmobiliarios de crowdfunding:

Uno de los problemas más evidentes de la industria involucra proyectos inmobiliarios que no logran alcanzar sus objetivos de financiación. Sin embargo, las plataformas de crowdfunding han financiado con éxito muchos de estos proyectos a lo largo de los años. La cadena de bloques puede ayudar a que estas plataformas sean aún más sólidas de lo que son hoy en día al proporcionar una vía única para que todas las partes interesadas contribuyan a un proyecto. 

En lugar de invertir fondos en capital privado, como es común en el crowdfunding de capital (financiación colectiva para empresas que buscan recaudar efectivo), los inversores podrían invertir más directamente en empresas inmobiliarias en estas mismas plataformas. Esta estrategia podría revolucionar el proceso de recaudación de fondos para empresas inmobiliarias y abrir un nuevo mundo de opciones de inversión para la gente común.

Relación de confianza entre compradores y vendedores:

El proceso de negociación puede ser estresante para muchos compradores y vendedores de bienes raíces. La cadena de bloques puede ayudar a aliviar parte de ese estrés al proporcionar un sistema de registro compartido entre compradores, vendedores y sus agentes. Además, elimina la posibilidad de que una de las partes pueda cambiar o eliminar información en medio de una negociación.

Gestión de títulos y ejecución de contratos en bienes inmuebles:

Los contratos inteligentes son una aplicación obvia en la industria de bienes raíces, ya que un libro mayor de blockchain puede administrar escrituras y títulos para transacciones de bienes raíces. Mejoraría la eficiencia de las búsquedas de títulos, la gestión de documentos y la ejecución de contratos. 

Fraude por mora hipotecaria:

Se ha estimado que el fraude hipotecario por incumplimiento representa $1 mil millones en pérdidas anuales solo en los Estados Unidos. Con su libro público irrefutable, el sistema blockchain es ideal para prevenir el fraude hipotecario. Los préstamos hipotecarios podrían emitirse en este libro mayor compartido que registraría el progreso de cada préstamo a través del proceso de originación y titulización de la hipoteca. Ayudaría a reducir el riesgo para todos los involucrados debido a una mayor transparencia y confianza entre las partes.

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