Landshare trae el primer House Flip Tokenizado a Blockchain

A pesar de las incertidumbres económicas, el mercado inmobiliario sigue presentando abundantes oportunidades para los inversores. Según Zillow, el valor de las viviendas en EE. UU. aumentó un 18.2 % año tras año. Compare esto con el S&P 500 y el NASDAQ Composite, que han bajado un 16.7 % y un 25 % respectivamente, y queda claro que los bienes inmuebles se mantienen mucho mejor que la mayoría de los demás activos.

Los inversionistas se han dado cuenta, y la demanda de bienes raíces nunca ha sido tan alta, especialmente para propiedades de arreglo y cambio. De hecho, las casas se están cambiando a un ritmo más alto que en cualquier otro momento en los últimos 20 años. Y por una buena razón: según ATTOM, el cambio de casa promedio genera una ganancia bruta de $ 67,000 y un ROI del 26%.

Landshare, una plataforma inmobiliaria tokenizada en Binance Smart Chain, ya ha vendido bienes raíces tokenizados a inversores de más de 30 países de todo el mundo a través de la primera oferta inmobiliaria en Binance Smart Chain. Ahora, tienen la intención de llevar el house flipping a las masas con su nueva característica, Tokenized House Flipping.

¿Qué es House Flipping?

Cambiar de casa es cuando un inversionista compra una propiedad, realiza renovaciones y luego la vuelve a vender para obtener una ganancia. Cuando se realizan correctamente, las renovaciones agregan más valor a la casa de lo que cuesta realizarlas; por ejemplo, una nueva capa de pintura y un piso nuevo son económicos, pero pueden hacer que una habitación desgastada luzca como nueva.

Cambiar de casa es la solución perfecta para los inversores a corto plazo, ya que otorga un rendimiento global en un período de tiempo relativamente corto. El proceso generalmente toma entre unos pocos meses y un año, según el alcance del proyecto.

Barreras tradicionales a la entrada

A pesar de ser muy lucrativo, cambiar de casa puede ser difícil o imposible de involucrar para la persona promedio. Además del alto costo de comprar una propiedad, los interesados ​​potenciales también deberán navegar por el complicado proceso de seleccionar una propiedad, presupuestar las reparaciones y realizar las renovaciones de manera rentable.

Contratar y administrar contratistas no solo es una molestia, sino que también reduce sustancialmente el resultado final y puede generar un ROI negativo. Los inversionistas que elijan hacer todo el trabajo ellos mismos ahorrarán dinero, pero renovar una casa requiere habilidades especializadas y una gran inversión de tiempo. En pocas palabras, el proceso es costoso y complicado, y puede resultar en una pérdida si se realiza incorrectamente.

Landshare lleva la inversión de viviendas a la cadena de bloques

Al aprovechar el poder de la tecnología de cadena de bloques, la característica más nueva de Landshare ofrece oportunidades de arreglar y voltear sin ninguna de las molestias o barreras tradicionales. En lugar de comprar una propiedad completa y realizar las renovaciones usted mismo, el cambio de casa tokenizado permite que cualquier persona invierta fraccionadamente con otros inversores de todo el mundo, mientras que el equipo de Landshare se encarga del proceso de renovación y venta.

La tecnología subyacente detrás de esta nueva característica se llama tokenización, que se refiere a la creación de tokens en la cadena de bloques que representan la propiedad de los activos del mundo real. Landshare ha utilizado anteriormente este proceso para ofrecer inversión fraccionada en propiedades de alquiler. Ahora, están aplicando este método probado y verdadero al primer arreglo y cambio tokenizado.

Para obtener un resumen rápido de cómo funcionará el proceso de cambio de casa tokenizado, aquí hay un desglose paso a paso:

1. Landshare crea una nueva entidad legal responsable de la propiedad, renovación y venta de la propiedad. Las unidades de propiedad de esta entidad se convierten en tokens.
2. Se vende una cantidad limitada de tokens a inversores verificados por KYC para ayudar a cubrir los costos de renovación de la propiedad.
3. Una vez completada la renovación, el equipo de Landshare pone la propiedad a la venta en el mercado abierto.
4. Cuando se vende la propiedad, los poseedores de tokens pueden canjear sus tokens House Flipping por su parte de las ganancias de la venta.

Conclusión

Tokenized House Flipping es la última característica que ha llegado al Landshare Ecosystem, que también incluye oportunidades de inversión en propiedades de alquiler, NFT de bienes raíces y un conjunto completo de características de DeFi. Esta nueva característica amplía la lista de Landshare al presentar oportunidades de inversión a corto plazo en bienes raíces, una novedad para Binance Smart Chain y el sector blockchain en general.

Observación: Los tokens House Flipping no se han registrado ni se registrarán en virtud de la Ley de valores de 1933. En consecuencia, los valores se ofrecen y venden solo a residentes no estadounidenses de conformidad con la regla final de la SEC sobre ofertas y ventas en el extranjero (Regulación S). Se pueden aplicar restricciones adicionales, consulte el sitio web para obtener más detalles.