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Hipoteca DeFi no garantizada tomada en condominio de Austin a través de Teller

04/27/2022
Noticias de Bitcoin Ethereum

Un nuevo propietario compró un apartamento en Austin, Texas, a través de un programa que permite a los poseedores de criptomonedas obtener hipotecas tradicionales sin garantía en función de sus puntajes de crédito.

La plataforma de criptohipotecas USDC.homes emitió su primer criptopréstamo a un residente de Austin que compró un condominio de $680,000 con un préstamo de $500,000 emitido en USD Coin (USDC) moneda estable a través de la red Polygon.

Esta nueva plataforma combina prácticas de los mercados de préstamos tradicionales, como aprovechar el puntaje crediticio de un prestatario para determinar la elegibilidad con nuevas innovaciones de finanzas descentralizadas (DeFi), como el staking de criptomonedas para ayudar a pagar el saldo.

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Los préstamos de la plataforma se emiten en USD, pero los prestatarios pueden realizar pagos en Ether (ETH), Bitcoin (BTC) o USDC. Se ha construido utilizando el protocolo de préstamos Teller y está respaldado por el proyecto TrueFi que emite criptopréstamos sin garantía. USDC.homes puede emitir hipotecas a 30 años de hasta $5 millones a una tasa de interés del 5.5 % que requiere un pago inicial del 20 %.

La primera hipoteca emitida por USDC.homes en la red Polygon.

El pago inicial de cada prestatario se deposita, no se vende, y acumula intereses a lo largo del tiempo que se pueden usar para ayudar a los propietarios a pagar sus préstamos. Según una entrada de blog del miércoles de Teller, la necesidad tradicional de liquidar los activos criptográficos de uno por fiat para garantizar un préstamo exponen a los prestatarios estadounidenses "a los daños de los impuestos, las tarifas y la pérdida de posición".

La emisión de préstamos en el mundo real se está convirtiendo en un caso de uso más común en la industria de las criptomonedas. La plataforma LoanSnap espera abrir sus servicios a corredores hipotecarios con licencia este año, conforme a un informe del martes de Housing Wire.

Mediante el uso de un sistema de originación de préstamos de inteligencia artificial (IA), el CEO Karl Jacob le dijo a Housing Wire que LoanSnap ha emitido "miles de millones de dólares" en hipotecas tradicionales. Los servicios de su compañía también se han extendido al espacio criptográfico al trabajar con el prestamista DeFi Bacon Protocol para vincular los valores de las hipotecas a una ficha no fungible (NFT)

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El Protocolo Bacon ha sido emisión de hipotecas NFT desde noviembre pasado, con tasas de préstamos que alcanzan el 3.1 %, mucho menos que la tasa del 5.55 % de una hipoteca tradicional a 30 años, según Investopedia.