Teller facilita la primera hipoteca DeFi no garantizada en un apartamento en Austin

Un propietario de una casa en Texas anunció la era de las hipotecas DeFi en cadena después de obtener un préstamo en la moneda estable del USDC a través de la red Polygon, utilizando únicamente su puntaje crediticio. El préstamo fue emitido por la plataforma de criptohipotecas USDC.homes y facilitado por Teller. 

Primer préstamo hipotecario DeFi sin garantía 

USDC.Homes, una empresa que se asocia con prestamistas y corredores hipotecarios para facilitar préstamos hipotecarios, completó con éxito su primera venta, gracias al protocolo de préstamos Teller. La plataforma de criptohipotecas emitió su primer préstamo de $ 500,000 emitido en USDC (USD Coin stablecoin) a través de la red Polygon. La plataforma emitió el préstamo a través de un programa que permite a los poseedores de criptomonedas obtener hipotecas sin garantía basándose únicamente en su puntaje crediticio. 

USDC.Homes combina lo mejor de los mercados de préstamos tradicionales, como determinar la elegibilidad a través del puntaje crediticio de un prestatario, con innovaciones de finanzas descentralizadas (DeFi), como el staking de criptomonedas, que ayuda a pagar el préstamo. Teller llama al préstamo la "primera hipoteca DeFi no garantizada" porque el prestatario no presentó ninguna garantía, pero aseguró el préstamo gracias a su puntaje crediticio. 

“¡Hoy estamos emocionados de presentar http://USDC.homes y anunciar la llegada de las criptohipotecas a Texas!”

Combinación de préstamos dentro de la cadena y datos fuera de la cadena 

Las criptohipotecas ofrecen una ventaja significativa para las personas que tienen importantes activos digitales. Las personas tampoco están obligadas a liquidar ninguna de sus propiedades para comprar una casa, lo que les ayuda a evitar impuestos sobre sus ganancias. Tradicionalmente, los préstamos DeFi han requerido garantías. Esto significa que cualquier persona que busque obtener un préstamo en criptografía debe depositar una cierta cantidad. De esta manera, si el precio de un producto en particular cae, el protocolo tiene la opción de cobrar el depósito y evitar pérdidas. 

Teller, por otro lado, se especializa en préstamos sin garantía. Lo logra combinando préstamos dentro de la cadena y datos fuera de la cadena, como puntajes e informes crediticios. Ryan Berkun, director ejecutivo y fundador de Teller, comentó: 

“Combina lo mejor de ambos mundos. Este innovador mercado de préstamos hipotecarios, basado en el protocolo Teller, integra una experiencia de usuario convencional con la infraestructura de respaldo de activos digitales de DeFi”.

USDC.Homes planea expandirse a todo Texas y luego al resto de los Estados Unidos. 

Cómo funciona USDC.Homes

Los préstamos se emiten en USD; sin embargo, los prestatarios también pueden realizar pagos en ETH, BTC y USDC. La plataforma se ha construido utilizando el protocolo de préstamo de Teller y está respaldada por el proyecto TrueFi que emite criptopréstamos sin garantía. La plataforma puede emitir hipotecas de hasta $5.5 millones a una tasa de interés del 5.5 %, lo que requiere solo un pago inicial del 20 %. 

El pago inicial emitido a la plataforma se apuesta en lugar de venderse y acumula intereses que pueden usarse para pagar préstamos. En una publicación de blog, Teller afirmó que el requisito tradicional de liquidar criptoactivos para garantizar un préstamo es perjudicial para los prestatarios estadounidenses, ya que los expone a altos impuestos, tarifas y una pérdida de posición. 

Préstamos del mundo real en criptomonedas 

La emisión de préstamos se ha vuelto bastante común en el espacio de las criptomonedas, con una startup, LoanSnap, que ya ha emitido préstamos significativos en el espacio tradicional. las hipotecas extendiendo sus servicios al criptoespacio después de asociarse con el prestamista DeFi Bacon Protocol y vincular hipoteca valores a una NFT. 

Descargo de responsabilidad: este artículo se proporciona solo con fines informativos. No se ofrece ni pretende utilizarse como asesoramiento legal, fiscal, de inversión, financiero o de otro tipo.  

Fuente: https://cryptodaily.co.uk/2022/04/teller-facilitates-first-uncollateralized-defi-mortgage-on-austin-apartment