Poner $ 10,000 a trabajar: no busque más allá de este REIT

A medida que aumenta la probabilidad de una recesión, se produce una caída precipitada de las tasas de los bonos y una fuerte caída de los precios de las acciones. Por lo tanto, los inversores pueden estar ansiosos por liquidar sus tenencias de acciones y buscar seguridad en efectivo o certificados bancarios de depósito a corto plazo.

Para los inversores que buscan poner su dinero a trabajar, una opción posiblemente mejor que un CD bancario podría ser un Fideicomiso de inversiones inmobiliarias (REIT). Más particularmente, Capital de la tienda (NYSE: STOR), una empresa con un vínculo similar dividendo que ha sido probado durante la pandemia de Covid y ha surgido posiblemente más fuerte.   

En particular, $ 10,000 invertidos en la compañía cuando se hizo pública en noviembre de 2014 habrían convertido esa inversión en $ 13,778, lo que para algunos podría no ser algo del otro mundo. Sin embargo, los dividendos pagados en los últimos seis años por acción ascienden a $7.55 o aproximadamente 4.6% de rendimiento anual sobre inversión.

¿Qué tan seguro es el stock de STOR?

STOR está creciendo a un ritmo mayor, ya que los fondos ajustados de las operaciones han aumentado un 12 % año tras año (YoY) en 2021, y las predicciones para 2022 son de un 7.3% de crecimiento interanual. 

Mientras tanto, el flujo de efectivo libre de la empresa se reinvierte y cuenta con una de las tasas de crecimiento más altas entre los REIT, muy por encima del 5%. Los dividendos también crecían a un ritmo clip anual de 6.1%, con la expectativa de que esto podría continuar. 

La línea de fondo

Parece que STORE ha sido una excelente inversión durante los últimos años. Un rendimiento superior al 5 %, un aumento del dividendo de alrededor de un 6 % anual y el pago en efectivo a los accionistas son solo algunos de los beneficios. 

Al precio actual de $27.35, una inversión de $10,000 365 compraría aproximadamente 140 acciones, generando $562 cada trimestre o un total de $5 al año. Con la magia de la inversión compuesta durante un período de XNUMX años y una estimación conservadora de que el precio se apreciaría 4% anual, la inversión inicial te llevaría a 488 acciones.

Junto con las acciones, el valor inicial sería de $16,238.91 con $3,813.39 de dividendos pagados, lo que equivale a un 10.22% de rentabilidad anualizada con reinversión de dividendos.     

Como todas las inversiones, invertir en TIENDA trae consigo riesgos; sin embargo, numerosos analistas consideran que los bienes raíces son una protección comprobada contra la inflación, y qué mejor manera de diversificar una cartera de bienes raíces que a través de un REIT de alta calidad. 

Observación: El contenido de este sitio no debe considerarse un consejo de inversión. La inversión es especulativa. Al invertir, su capital está en riesgo.