Empresa de alquiler de apartamentos amueblados Landing se reestructura y despide a 110 empleados

La empresa emergente de alquiler de apartamentos amueblados Landing les dijo a los empleados hoy que se está reestructurando y despidiendo a 110 empleados.

En una nota al personal que compartió con Forbes, el fundador y CEO Bill Smith dijo que a medida que la empresa escalaba, se movía cada vez más hacia un "modelo operativo basado en el campo" que requería más personas en el campo y menos en su sede de Birmingham, Alabama.

Durante el mes pasado, escribió: “casi 70 de los miembros de nuestro equipo actual aceptaron nuevos roles en operaciones de campo y se mudaron por todo el país para vivir y trabajar en las comunidades a las que servimos”. Mientras tanto, como parte de su reestructuración, la compañía “redujo varios roles en Landing, principalmente en nuestro equipo de operaciones central”, escribió. Smith dijo Forbes por correo electrónico que 110 personas fueron despedidas. En el tablero de carreras de Landing, una serie de trabajos enumerados, para especialistas en calidad del hogar y representantes de servicio al cliente, mostraban ubicaciones en la Ciudad de México.

Cuando la gobernadora de Alabama, Kay Ivey, anunció que Landing había trasladado su sede a Birmingham desde San Francisco en junio de 2021, la compañía dijo que previsto crear 816 nuevos puestos de trabajo.

Smith dijo que la proyección de ingresos de Landing para este año (200 millones de dólares, frente a los 83 millones de dólares del año pasado) se mantuvo sin cambios.

Smith, de 36 años, que abandonó la escuela secundaria en Birmingham, Alabama, había hecho una fortuna con su negocio anterior, el servicio de entrega de comestibles en línea Shipt, que vendió a Target.TGT
por $ 550 millones en 2018. Fundó Landing para atraer a las personas que querían la flexibilidad de vivir en diferentes lugares y moverse fácilmente. Ofreció a sus miembros (que pagan $ 199 al año) acceso rápido a apartamentos listos para mudarse con la flexibilidad de alquilar por tan solo un mes.

Aterrizaje, que perfilamos como parte de la lista de empresas emergentes de los próximos mil millones de dólares de este año, recaudó $ 237 millones en fondos de riesgo de Foundry Group, Greycroft y otros en una valoración reciente de $ 475 millones.

Pero como mostró el auge y la caída de WeWork, existe un gran potencial en los nuevos modelos de bienes raíces y un enorme riesgo. ¿Qué ciudades tendrían demanda y rentabilidad potencial? ¿Cómo podría reducir los costos de instalación? ¿Ajustar los precios y el marketing según la estacionalidad? Smith, que posee aproximadamente un tercio de Landing, había estado trabajando para resolver tales complejidades con datos, y muchos. “Me aburro muy fácilmente”, dijo. Forbes en julio. “Me atrae resolver estos problemas complicados”.

En la nota al personal, Smith escribió que la compañía primero había creado un equipo centralizado y luego se había movido a la estrategia basada en el campo después de darse cuenta de que no escalaría.

A fines de agosto, Casey Woo, quien había sido director financiero de Landing, dejó la empresa. En un correo electrónico el mes pasado, Woo, que había trabajado anteriormente para WeWork, calificó su partida de "mutua y muy amistosa".

La competencia en el espacio de alquiler a corto plazo ha ido en aumento por parte de empresas que incluyen a Blueground, con sede en la ciudad de Nueva York, y Zeus Living, de San Francisco, así como a Airbnb y hoteles que han avanzado más en las opciones de estadías prolongadas.

La reestructuración y los despidos de Landing se producen cuando numerosas nuevas empresas tecnológicas, entre ellas Bolt, Carvana y Klarna, han realizado despidos este año.