Crypto real estate: villa en Marbella acepta BTC

Marbella, España test, ve un nuevo caso de Inmuebles en criptomonedas: el propietario de una villa de 4.3 millones de euros ha decidido ponerla a la venta aceptando Bitcoin (BTC) y Ethereum (ETH). 

Real estate en cripto: el caso de la villa de Marbella y más

Según una fuente anónima, parece que es posible vender y comprar bienes raíces en criptomonedas también en la ciudad de Marbella en España. 

Se trata de una villa puesta a la venta por un precio de 4.3 millones de euros que ha agregó Bitcoin (BTC) y Ethereum (ETH) como métodos de pago. 

El largo criptoinvierno no detiene lo que se ha denominado "bienes raíces en criptografía", que, aunque todavía es poco común, parece no ser nada nuevo.

De hecho, ya ha habido otros casos en todo el mundo en los que se han comprado bienes inmuebles en criptomonedas, especialmente en BTC. 

Portugal: casa de Braga vendida por 3 BTC

A diferencia de la villa en Marbella, una casa en Braga, Portugal, se vendió directamente por 3 BTC, sin conversión a euros y resultando en la primera transacción del país para este tipo de compra 100% cripto. 

Según la informes, en mayo de 2022, el apartamento de tres habitaciones ubicado en Braga fue el primero en ver una transacción completamente en cripto, por un valor equivalente en su momento a 110,000 euros. 

Esto fue posible gracias a la escritura de esta casa, firmada en Póvoa de Varzim, distrito de Oporto, que aceptó el revolucionario método de pago innovador, y con la participación de Zome y el despacho de abogados ECIJA en Antas da Cunha, Bastonário dos Notarios en Portugal y otros Socios de Crypto Valley en Suiza.

A este respecto, Carlos Santos, CTO de Zome dijo:

"El futuro del corretaje llegará a través de los criptoactivos, por lo que creemos que esta transacción dará inicio a un mundo completamente nuevo de posibles negocios".

EE. UU.: la primera compra de bienes raíces de BTC en Texas en 2017 y la participación de NFT

Al mudarnos a los Estados Unidos, es fácil encontrar noticias sobre el primera compra inmobiliaria en Bitcoin grabado en Texas “muy atrás” en 2017. 

Sin revelar el monto de la compra, parece que la propiedad ubicada en la parte central de Austin, un barrio próspero conocido como la capital mundial de la música en vivo y el crecimiento del sector tecnológico, Kuper Sotheby's International Realty fue la primera agencia de corretaje en cerrar el trato. 

Como en el caso de Portugal, la casa de Texas también fue comprado completamente en Bitcoin (BTC). 

Otro caso más de Bienes raíces en criptomonedas que también involucran NFT se produjo en Gulfport, Florida, a través de la propiedad de inicio. 

Mucho más recientemente (febrero de 2022), parece que la casa de 2,164 metros cuadrados se vendió en una subasta por $653,000 210 (XNUMX ETH) y el postor ganador recibió un Token no fungible (NFT) como prueba de propiedad de la casa.

A nuevo experimento con cripto y bienes raíces que, además de aceptar ETH para comprar y vender una casa, quería adjuntar un NFT como prueba de propiedad aunque aún no esté vinculado a la escritura sino a la propiedad de una LLC que posee el activo físico. 

La startup afirma que los NFT se pueden utilizar como garantía para los prestatarios y los inversores en criptomonedas. Al respecto, el director ejecutivo de Propy Natalia Karayáneva dijo:

"Hemos recibido cientos y cientos de solicitudes de vendedores para vender sus casas en todo EE. UU. La próxima gran venta será en Tampa nuevamente, es un condominio que vale entre $ 200,000 y $ 300,000".

Italia: casa física por valor de € 940,000 vendida en cripto junto con LAND en el metaverso y NFT para la certificación

En Milan, sin embargo, durante mayo de 2022, un famoso director de cine vendido su casa de 940,000€ en criptomoneda, gracias al portal de bienes raíces de lujo con sede en San Remo, Luxforsale, que se encargó de la transacción de bienes raíces. 

El caso entonces vio un regalo al comprador de 3 LAND en el metaverso y un NFT para la certificación virtual auténtica de la propiedad. 

Entonces no solo bienes raíces en cripto, pero también NFT y el metaverso participaron en la escritura original de venta del apartamento en Piazza Cinque Giornate en Milán. 

Al fin y al cabo, no es una novedad que el sector inmobiliario también es un sector explosivo del metaverso. Basta pensar en las inversiones que se han hecho en las grandes plataformas Sandbox y Decentraland en el sector inmobiliario. 

Las razones para usar criptomonedas para comprar una casa según BitPay

El renombrado proveedor estadounidense de Bitcoin y servicios de pago criptográfico, bitpago, ha publicado una lista de razones por las que las personas querrían usar criptomonedas para comprar una casa. 

Estas son las razones de Bitpay:

• Diversificación de inversiones: comprar bienes raíces con criptomonedas puede ofrecer estabilidad;
• Dinero en efectivo para la jubilación: después de una carrera de inversión en criptomonedas, es posible que esté listo para jubilarse eligiendo comprar una casa en criptomonedas en lugar de vender sus activos. 
• Precio de venta con descuento para criptopagos: si un vendedor apoya particularmente las criptomonedas, puede ofrecer un descuento en las compras de bienes raíces realizadas con criptomonedas.
• Transacciones más rápidas: la tecnología blockchain y los contratos inteligentes pueden eliminar los tiempos de espera tradicionales y los intermediarios de los bienes raíces.

Por supuesto, en cambio, BitPay también especifica lo que puede verse como desventajas, como la renuencia de los vendedores a aceptar pagos con criptomonedas y las fluctuaciones diarias en los precios de las criptomonedas que afectan el poder adquisitivo.